02/18/2011 19:12:06
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アメリカでは連帯保証人がない代わりに、担保のつけ方が非常に合理的で充実している。 例えば、担保の対象は不動産や有価証券だけでなく、売掛金や商品在庫までもが担保の対象になる。
そして、もし借り手（Borrower)が返済不能になると、担保を渡して借金はチャラになる。例え不動産担保の評価額が下落して元本割れを起こしても、それは銀行側の自己責任と割り切って、それ以上請求してこない。担保を処理して終わり。（こういうのをノンリコースという）
それだけアメリカの銀行は、自分の審査能力や担保の査定能力に自信とプライドを持っているともいえる。
ちょうど日本の質屋に似ています。 質屋は自分の査定にプライドを持っているので、後から「この質草だけじゃ足りない。もっとよこせ」などとは言いませんよね。それと同じ。
一方、日本の銀行は、返済不能時には担保を差し押さえて、それでも足りないと、さらに連帯保証人の個人資産まで取ろうとする。 まるでそれが当たり前の様に。
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そして、もし借り手（Borrower)が返済不能になると、担保を渡して借金はチャラになる。例え不動産担保の評価額が下落して元本割れを起こしても、それは銀行側の自己責任と割り切って、それ以上請求してこない。担保を処理して終わり。（こういうのをノンリコースという）
それだけアメリカの銀行は、自分の審査能力や担保の査定能力に自信とプライドを持っているともいえる。
ちょうど日本の質屋に似ています。 質屋は自分の査定にプライドを持っているので、後から「この質草だけじゃ足りない。もっとよこせ」などとは言いませんよね。それと同じ。
一方、日本の銀行は、返済不能時には担保を差し押さえて、それでも足りないと、さらに連帯保証人の個人資産まで取ろうとする。 まるでそれが当たり前の様に。
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